棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载“早知道2017年少贷30万，现在就不用半夜刷贝壳，看自家小区又降了2000。” 长沙老学区房，从疯抢到烫手，只隔了七年。当年抢破头，如今想跑却跑不掉，这口气憋在不少人嗓子眼里。

　　跌价只是第一道伤口。更疼的是：楼龄20+，没电梯，4楼，银行评估价直接砍一刀，首付直接蒸发。买家一看贷款额度，扭头就去看了新房。房东只能干瞪眼。

　　租？挂牌一个月，问的多，砍得狠。最后成交价比隔壁两房便宜400，租客还嫌装修旧。扣掉中介费、空置期，年化回报不到1.5%，余额宝都笑出声。

　　卖？同小区最新一套成交价，比心里底价还低12万。中介劝“再让5万就好谈”。让完这5万，首付亏光，利息白搭，还倒欠银行手续费。签字那一刻，等于把七年工牌扔进碎纸机。

　　最尴尬的是“县城退路”。工作谈好了，却卡在这一纸房产证。不卖，首付拿不出，装修钱没有；卖，得先扛一刀血亏。夫妻两人一个想“割肉跑路”，一个想“再等等奇迹”，吵到凌晨三点，第二天还得早起挤地铁。

　　没有奇迹。数据就摆在那儿：长沙二手房挂牌量飙到7万套，学区老破小占三成，平均成交周期220天。每多等一天，就是多付一天利息，多掉一天头发。

　　1. 把“心理底价”撕掉。直接看小区最近三个月最低成交价，再减3%，一次性挂到中介前台。别心疼，早一天到账，少亏一个月利息。 2. 如果还不甘心，就转“长租”。花一万块刷墙换灯，给旧房一个“能住五年”的卖相，签三年整租，租金一次性降8%，换租客稳定。用租金抵大部分月供，给自己留时间慢慢找接盘侠。

　　别去赌政策底。长沙人口增量放缓，学区改革年年有新花样，老破小的“学位光环”只会越来越淡。拖下去，最大的敌人不是市场，是自家现金流。信用卡账单、娃的学费、爸妈的医药费，可不会等房价回暖。

　　七年时间，房价教会大家一句话：早割早轻松，晚割大出血。现在不是比谁能赚，而是比谁跑得快。睡不着的时候，就把房贷APP打开，看看每天蹦出来的利息数字——那就是拖延费。

　　下定决心那天，别回头看。房子只是人生的一张车票，坐过站就下车，别在车厢里哭到终点。留得青山在，才有下一站可去。

　　双星创始人汪海声明：与儿子、儿媳断绝关系，绝不能让“美国身份的人”接班

　　2026年开年，围绕百年鞋企双星名人的控制权争夺，演变成了彻底的决裂。1月3日，84岁的双星名人集团创始人汪海发布声明，正式宣布与儿子汪军、儿媳徐英断绝父子及姻亲关系：获悉二人均为美国身份，中国人的民族品牌，绝不能让“美国身份的人”接班。

　　央视新闻消息，当地时间1月4日，委内瑞拉外长希尔发布代总统罗德里格斯致世界及美国的信。信中称，委内瑞拉重申其追求和平与和平共处的信念，渴望在国际尊重与合作的环境中，免受外部威胁地生活。

　　嘉善50%的农产品销往上海，70%的游客来自上海。沪昆铁路高抬等“三高四铁”项目建成后，从嘉善出发，与沪、杭、苏、甬等主要城市，“半小时高铁、一小时高速”将成为日常。今天，2026“地嘉人善迎天下”农文旅招商品牌推介会在上海举办。

　　据新华社消息，委内瑞拉总统马杜罗之子尼古拉斯·马杜罗·格拉4日发声，号召马杜罗的支持者走上街头，抗议美国的入侵行径。据法新社报道，马杜罗在法律上共有4个孩子，格拉是其唯一亲生儿子，另外3个是继子。

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　　贾启玉遗像 新华社发新华社北京1月5日电 正兵团职离休干部、原陆军指挥学院院长贾启玉，因病医治无效，于2025年12月20日在北京逝世，享年96岁。贾启玉是山西省曲沃县人，1946年入伍，1947年加入中国。

　　江苏省盐城市响水县正在读高三的20岁男学生张俊豪，被邻居王某桂涉嫌蓄意撞成重伤，一年后失去生命体征。1月5日上午，极目新闻记者从张俊豪家属处获悉，王某桂被盐城市中级人民法院一审判处死刑。

　　1月4日晚举办的TVB《万千星辉颁奖典礼2025》公布重磅消息:曾志伟将离任TVB总经理一职。在颁奖礼尾声，TVB行政主席许涛上台，为曾志伟颁发新增设的“万千光辉荣誉传奇大奖”，并表示:“过去、现在、将来，他都是TVB最重要的成员之一。”

　　事发两天内，舆论持续发酵，国际上纷纷指责美国的越界行为，就在这种情况下，特朗普在空军一号上接受采访时，提到中国，表示抓捕马杜罗对“中美关系”没有影响，原定于4月访华行程不变。